个人二手住房按揭贷款

　　个人二手住房按揭贷款是指我行向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利且能在二级市场上合法交易住房的贷款。

　　借款人条件：

　　1. 具有完全民事行为能力的自然人，且借款人年龄在18周岁（含）—65周岁（含）之间；

　　2. 具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；

　　3. 具有良好的信用记录和还款意愿；

　　4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

　　5. 所购房屋具备进入房屋交易二级市场条件,产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；

　　6. 在贷款经办行开立个人结算账户；

　　7. 我行规定的其他条件。

　　借款人提供资料:

　　1. 借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；

　　2. 借款人收入证明及职业证明；

　　3. 卖方及配偶（含房屋共有权人）有效身份证件及婚姻状况证明；

　　4. 所售住房的《房屋所有权证》，有共有权人的，应提供房屋共有权的相关证明资料；

　　5. 与售房人签订的《房屋买卖合同》及售房人提供的划款账号，为拍卖房的，须提供拍卖成交确认书；

　　6. 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面文件；

　　7. 借款人缴纳首期付款的收据或其他相关凭证；

　　8. 如抵押物须评估的，须由我行认可的评估机构出具抵押物评估报告；

　　9. 我行要求提供的其他文件或资料。

　　办理渠道:

　　可以通过经授权的昆仑银行各营业网点办理。

　　以上内容仅作参考，建议您在办理前咨询昆仑银行当地分行且以分行具体规定为准